Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Новоусманском районе / Недвижимость в Новой Усмани / Объявления / 1 комнатные / Новоусманский район

Купить 1-комнатную квартиру за 3 977 380 рублей, б-р Художников, 2

Купить квартиру за 3 977 380 рублей на б-р Художников, 2

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Все 5 фото

Продать быстрее

3 977 380 Р

101 984Р за м² (в у.е.)

48 769 $ | 41 657 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

39.00 м²

Общая
9.00 м²

Кухня
3 из 14

Этаж

Воронежская область, Новая Усмань, б-р Художников, 2

на карте

Новоусманский р-н

Apт.. 1-комн. квартира в ЖК Инстеп. Бабяково на 3 этаже. Квартира без отделки, после выдачи ключей можно делать ремонт. Общая площадь: 39.38 кв.м., жилая: 19.08 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 9.39 кв.м. Квартира угловая, окна oбecпeчивaют paвнoмepнoe ocвeщeниe в тeчeниe дня. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м.

Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 9 этажей в корпусе 13. На этаже 9 квартир. В подъезде 1 пассажирский ... развернуть и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2025 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

O ПPOЕКTE
«Инcтеп.Бабякoво» – это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр «Медстеп» и спортивный комплекс «Солнечный» с бассейном.
Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от «ИНСТЕП», которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди – большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение.
В новых домах в «Инстеп.Бабяково» предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков – бежевые, коричневые, серые тона.
В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи.
Вход в подъезды – с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы – с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками.
ОТДЕЛКА
В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов – «Комфорт» или «Бизнес».
АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Квартира от застройщика «ИНСТЕП» подходит под программы «Семейная ипотека» и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу «Траншевая ипотека», когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж «ИНСТЕП». Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 17 551 ₽ в месяц

40 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 04.09.2025, обновлён 04.09.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Инстеп.Бабяково от Инстеп

Этажность: неизвестно
Квартир: неизвестно
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 4 квартал, 2026

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Этаж 3

Этажей всего 14
Площадь кухни 9.00 кв. м

3 880 800 Р

б-р Художников, 2

6 940 220 Р

б-р Художников, 2

8 600 990 Р

б-р Художников, 2

4 308 680 Р

б-р Художников, 2

7 996 580 Р

б-р Художников, 2

6 600 830 Р

б-р Художников, 2

10 904 000 Р

б-р Художников, 2

8 704 850 Р

б-р Художников, 2

8 594 200 Р

б-р Художников, 2

6 595 040 Р

б-р Художников, 2

5 080 500 Р

б-р Художников, 2

5 730 240 Р

б-р Художников, 2

8 251 790 Р

б-р Художников, 2

4 607 780 Р

б-р Художников, 2

6 219 650 Р

б-р Художников, 2

4 973 940 Р

б-р Художников, 2

8 888 110 Р

б-р Художников, 2

4 077 000 Р

б-р Художников, 2

6 514 200 Р

б-р Художников, 2

8 166 720 Р

б-р Художников, 2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	106 687 руб.	+ 10 285 руб.	2 050 000 ... 8 500 000 руб. за объект	02.09.25
	109 175 руб.	+ 12 772 руб.	1 999 000 ... 8 500 000 руб. за объект	19.08.25
	110 121 руб.	+ 13 718 руб.	2 067 000 ... 8 200 000 руб. за объект	05.08.25
	118 706 руб.	+ 22 303 руб.	2 000 000 ... 8 500 000 руб. за объект	22.07.25
	117 309 руб.	+ 20 907 руб.	2 100 000 ... 8 360 000 руб. за объект	08.07.25
	116 637 руб.	+ 20 234 руб.	2 500 000 ... 7 697 000 руб. за объект	24.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 1-комнатную квартиру за 3 977 380 рублей, б-р Художников, 2

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Воронежской области