Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Новоусманском районе / Недвижимость в Новой Усмани / Объявления / 2 комнатные / Новоусманский район

Купить 2-комнатную квартиру за 6 154 180 рублей, б-р Художников, 2

Продать быстрее

6 154 180 Р

94 680Р за м² (в у.е.)

72 934 $ | 61 957 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

65.00 м²

Общая
20.00 м²

Кухня
2 из 14

Этаж

Воронежская область, Новая Усмань, б-р Художников, 2

на карте

Новоусманский р-н

Apт.. 2-комн. квартира от застройщика с отделкой в ЖК Инстеп. Бабяково на 2 этаже. Общая площадь: 65.47 кв.м., жилая: 22.42 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.54 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире две лоджии, один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м.

В квартире выполнена чистовая отделка: установлена вся необходимая сантехника, а стены и пол отделаны керамогранитом различных цветовых оттенков, на полу в комнатах уложен ламинат, стены оклеены качественными светлыми обоями под покраску ... развернуть , поставлены межкомнатные двери.

Дом монолитный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 12 этажей в корпусе 15. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

O ПPOЕКTE
«Инcтеп.Бабякoво» – это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр «Медстеп» и спортивный комплекс «Солнечный» с бассейном.
Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от «ИНСТЕП», которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди – большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение.
В новых домах в «Инстеп.Бабяково» предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков – бежевые, коричневые, серые тона.
В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи.
Вход в подъезды – с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы – с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками.
ОТДЕЛКА
В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов – «Комфорт» или «Бизнес».
АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Квартира от застройщика «ИНСТЕП» подходит под программы «Семейная ипотека» и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу «Траншевая ипотека», когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж «ИНСТЕП». Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 27 156 ₽ в месяц

38 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 12.09.2025, обновлён 12.09.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Инстеп.Бабяково от Инстеп

Этажность: неизвестно
Квартир: неизвестно
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 4 квартал, 2026

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 2

Этажей всего 14
Площадь кухни 20.00 кв. м

4 560 210 Р

б-р Художников, 2

4 032 060 Р

б-р Художников, 2

6 452 820 Р

б-р Художников, 2

5 528 740 Р

б-р Художников, 2

4 084 000 Р

б-р Художников, 2

5 689 280 Р

б-р Художников, 2

4 299 260 Р

б-р Художников, 2

5 505 360 Р

б-р Художников, 2

10 621 700 Р

б-р Художников, 2

6 322 460 Р

б-р Художников, 2

5 559 600 Р

б-р Художников, 2

4 245 000 Р

б-р Художников, 2

4 370 820 Р

б-р Художников, 2

4 287 450 Р

б-р Художников, 2

6 697 920 Р

б-р Художников, 2

3 852 160 Р

б-р Художников, 2

5 733 990 Р

б-р Художников, 2

3 666 960 Р

б-р Художников, 2

7 174 160 Р

б-р Художников, 2

5 129 110 Р

б-р Художников, 2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	103 288 руб.	+ 9 159 руб.	2 480 000 ... 11 502 800 руб. за объект	02.09.25
	105 694 руб.	+ 11 565 руб.	2 499 000 ... 11 392 000 руб. за объект	19.08.25
	106 697 руб.	+ 12 568 руб.	2 500 000 ... 11 284 200 руб. за объект	05.08.25
	115 594 руб.	+ 21 465 руб.	2 500 000 ... 10 950 000 руб. за объект	22.07.25
	114 356 руб.	+ 20 227 руб.	2 600 000 ... 11 244 000 руб. за объект	08.07.25
	114 726 руб.	+ 20 597 руб.	2 950 000 ... 11 484 400 руб. за объект	24.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 6 154 180 рублей, б-р Художников, 2

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Воронежской области