Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Новоусманском районе / Недвижимость в Новой Усмани / Объявления / 2 комнатные / Новоусманский район

Купить 2-комнатную квартиру за 5 550 360 рублей, б-р Художников, 2

Продать быстрее

5 550 360 Р

92 506Р за м² (в у.е.)

68 735 $ | 59 281 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

60.00 м²

Общая
19.00 м²

Кухня
1 из 14

Этаж

Воронежская область, Новая Усмань, б-р Художников, 2

на карте

Новоусманский р-н

Apт.. 2-комн. квартира с отделкой в ЖК Инстеп. Бабяково на 1 этаже. Общая площадь: 60.33 кв.м., жилая: 21.82 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.25 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м.

В квартире выполнена чистовая отделка: установлена вся необходимая сантехника, а стены и пол отделаны керамогранитом различных цветовых оттенков, на полу в комнатах уложен ламинат, стены оклеены качественными светлыми обоями под покраску, поставлены ... развернуть межкомнатные двери.

Дом монолитный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 12 этажей в корпусе 15. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

O ПPOЕКTE
«Инcтеп.Бабякoво» – это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр «Медстеп» и спортивный комплекс «Солнечный» с бассейном.
Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от «ИНСТЕП», которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди – большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение.
В новых домах в «Инстеп.Бабяково» предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков – бежевые, коричневые, серые тона.
В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи.
Вход в подъезды – с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы – с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками.
ОТДЕЛКА
В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов – «Комфорт» или «Бизнес».
АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Квартира от застройщика «ИНСТЕП» подходит под программы «Семейная ипотека» и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу «Траншевая ипотека», когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж «ИНСТЕП». Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 24 492 ₽ в месяц

40 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 25.08.2025, обновлён 25.08.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Новый квартал Бабяково от Инстеп

Фото ЖК Новый квартал Бабяково от Инстеп

Этажность: 9-12
Квартир: 1361
Тип дома: Панельный
Срок сдачи: 4 квартал, 2021

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 1

Этажей всего 14
Площадь кухни 19.00 кв. м

6 369 100 Р

село Новая Усмань

4 308 680 Р

б-р Художников, 2

7 996 580 Р

б-р Художников, 2

4 874 610 Р

б-р Художников, 2

8 904 350 Р

б-р Художников, 2

6 959 120 Р

б-р Художников, 2

4 124 840 Р

б-р Художников, 2

4 774 620 Р

б-р Художников, 2

5 608 320 Р

б-р Художников, 2

4 036 230 Р

село Новая Усмань

4 871 340 Р

село Новая Усмань

5 730 240 Р

б-р Художников, 2

8 251 790 Р

б-р Художников, 2

4 607 780 Р

б-р Художников, 2

4 211 520 Р

б-р Художников, 2

8 239 800 Р

б-р Художников, 2

5 039 660 Р

б-р Художников, 2

8 796 480 Р

б-р Художников, 2

4 077 000 Р

б-р Художников, 2

3 697 000 Р

б-р Художников, 2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	105 694 руб.	+ 10 840 руб.	2 499 000 ... 11 392 000 руб. за объект	19.08.25
	106 697 руб.	+ 11 843 руб.	2 500 000 ... 11 284 200 руб. за объект	05.08.25
	115 594 руб.	+ 20 741 руб.	2 500 000 ... 10 950 000 руб. за объект	22.07.25
	114 356 руб.	+ 19 503 руб.	2 600 000 ... 11 244 000 руб. за объект	08.07.25
	114 726 руб.	+ 19 872 руб.	2 950 000 ... 11 484 400 руб. за объект	24.06.25
	114 004 руб.	+ 19 150 руб.	3 000 000 ... 11 200 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 5 550 360 рублей, б-р Художников, 2

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Воронежской области