Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Новоусманском районе / Недвижимость в Новой Усмани / Объявления / 2 комнатные / Новоусманский район

Купить 2-комнатную квартиру за 7 250 480 рублей, село Новая Усмань, бульвар Художников, 2

Продать быстрее

7 250 480 Р

120 841Р за м² (в у.е.)

92 755 $ | 78 838 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

60.00 м²

Общая
18.00 м²

Кухня
8 из 10

Этаж

Воронежская область, Новая Усмань, село Новая Усмань, бульвар Художников, 2

на карте

Новоусманский р-н

Apт.. Спешите оформить бронирование на этих условиях! Срок предложения ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 601,700 RUB. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут!

Двухкомнатная квартира от застройщика с отделкой в ЖК Инстеп. Бабяково на 8 этаже. Общая площадь: 60.17 кв.м., жилая: 24.02 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 18 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м.

В квартире выполнена ... развернуть чистовая отделка: установлена вся необходимая сантехника, а стены и пол отделаны керамогранитом различных цветовых оттенков, на полу в комнатах уложен ламинат, стены оклеены качественными светлыми обоями под покраску, поставлены межкомнатные двери.

Дом панельный, трехподъездный, высотой 10 этажей. Квартира находится во 2-й секции в корпусе 12. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. На сегодняшний день строительство завершено, дом сдан в 1 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи.

O ПPOЕКTE
«Инcтеп.Бабякoво» – это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр «Медстеп» и спортивный комплекс «Солнечный» с бассейном.
Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от «ИНСТЕП», которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди – большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение.
В новых домах в «Инстеп.Бабяково» предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков – бежевые, коричневые, серые тона.
В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи.
Вход в подъезды – с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы – с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками.
ОТДЕЛКА
В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов – «Комфорт» или «Бизнес».
АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Квартира от застройщика «ИНСТЕП» подходит под программы «Семейная ипотека» и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу «Траншевая ипотека», когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж «ИНСТЕП». Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 31 994 ₽ в месяц

27 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 13.05.2025, обновлён 13.05.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 8

Этажей всего 10
Площадь кухни 18.00 кв. м

3 700 000 Р

улица Авдеева, 40

6 000 000 Р

ул Квартальная, 131

7 246 050 Р

ул Ленина, 314

3 400 000 Р

улица 70 лет Победы, 22

6 500 000 Р

ул Полевая, 8

2 990 000 Р

Санаторный пер, 2а

5 150 000 Р

ул Солнечная, 26Б

4 900 000 Р

бульвар Художников, 3

3 500 000 Р

Солнечная улица, 26Б

3 240 000 Р

Квартальная улица, д.119

4 600 000 Р

Художников бульвар, д.1

3 400 000 Р

Полевая улица, д.41б

3 400 000 Р

улица 70 лет Победы, 22

3 700 000 Р

Солнечная улица, 26Б

3 850 000 Р

Авдеева, 40

1 730 000 Р

Ростовская улица, 4б/2

3 150 000 Р

Полевая, 36кб

2 800 000 Р

Полевая, 35

4 000 000 Р

село Новая Усмань, улица Авдеева, 40

4 700 000 Р

улица Ленина, 312

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	114 726 руб.	+ 21 900 руб.	2 950 000 ... 11 484 400 руб. за объект	24.06.25
	114 004 руб.	+ 21 178 руб.	3 000 000 ... 11 200 000 руб. за объект	10.06.25
	113 382 руб.	+ 20 557 руб.	3 090 000 ... 11 200 000 руб. за объект	27.05.25
	111 829 руб.	+ 19 004 руб.	2 970 000 ... 11 063 300 руб. за объект	13.05.25
	113 141 руб.	+ 20 315 руб.	2 900 000 ... 11 053 200 руб. за объект	29.04.25
	113 839 руб.	+ 21 014 руб.	2 999 000 ... 11 000 000 руб. за объект	15.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 7 250 480 рублей, село Новая Усмань, бульвар Художников, 2

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Воронежской области