Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Репьевском районе / Недвижимость в Россоши / Объявления / Россошанский район

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 246 018 рублей, ул Белинского, 20Г

Продать быстрее

246 018 Р

82 006Р за м² (в у.е.)

3 049 $ | 2 604 €

курсы валют

Следить за изменением цены

3.00 м²

Общая

Воронежская область, Репьевский район, Россошь, ул Белинского, 20Г

на карте

Россошанский р-н

Уникальное предложение!
Продаётся здание площадью 214 м2 в самом центре г. Россошь. Расположено на берегу живописного озера.
В данный момент в здании находится действующее кафе ЯКОРЬ, работающее с 2002 года.
Земельный участок площадью 348 м2 находится в СОБСТВЕННОСТИ.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Шикарное и востребованное место. Кафе расположено у одного из входов в Юбилейный парк центральный парк культуры и отдыха.
Это одно из лучших и массово посещаемых мест в г. Россошь.
Очень высокая проходимость, ОГРОМНОЕ ... развернуть КОЛИЧЕСТВО ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ.
В непосредственной располагаются: МАГНИТ Семейный, ПОРЯДОК, продуктовый и вещевой рынок, ЧИЖИК, районная поликлиника, три общеобразовательные школы, городской стадион, спортивный комплекс, ледовый дворец, дворец бракосочетания, кинотеатр, детский развлекательный центр Изумрудный и многое другое.
Основной зал для посетителей кафе имеет площадь 155,4 м2. Также имеется ВИП-зал балкон 50 м2, с потрясающим видом на городское озеро.
Административные помещения в здании: кухня, цех, склад, бытовое помещение, мойка, санузел, кабинет руководителя.
Непосредственно к зданию примыкает летняя площадка площадью 130 м2 с отдельно выделенным баром и складским помещением. Земельный участок под летней площадкой также находится в СОБСТВЕННОСТИ.
По запросу готовы предоставить техническую документацию по нашему объекту.
Коммуникации: собственная скважина, центральная канализация, электрический котёл, при этом есть техническая возможность подключить центральное отопление.
Технические характеристики здания: монолитный фундамент, кирпичные стены, крыша металлочерепица.
Т.к. крыша очень высокая, то в теории есть техническая возможность переоборудовать её под 2-й этаж, например, для гостиничных номеров.
Возможна продажа вместе с бизнесом, имеется алкогольная лицензия, юрлицо осуществляет деятельность с 2007 года.
Уникальное расположение нашего объекта даёт вам возможность реализовать на этом месте разнообразные бизнес-проекты, как в области общественного питания, так и других направлений.
Вы можете полностью переоборудовать наше помещение и адаптировать его под собственные нужды.
Звоните и узнавайте другие важные для вас подробности. Также договоримся о времени, и оперативно проведём вам показ помещения.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 05.08.2025, обновлён 05.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1

7 333 400 Р

ул Маршака, 61

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	43 921 руб.	- 31 057 руб.	16 000 ... 137 000 000 руб. за объект	19.08.25
	46 096 руб.	- 28 882 руб.	16 000 ... 137 000 000 руб. за объект	05.08.25
	37 336 руб.	- 37 643 руб.	16 000 ... 126 050 000 руб. за объект	22.07.25
Производственные помещения	33 657 руб.	- 50 010 руб.	398 000 ... 250 000 000 руб. за объект	19.08.25
	28 919 руб.	- 54 748 руб.	398 000 ... 250 000 000 руб. за объект	05.08.25
	7 693 руб.	- 75 974 руб.	398 000 ... 250 000 000 руб. за объект	22.07.25
Торговые помещения и площади	110 476 руб.	+ 8 289 руб.	498 000 ... 135 000 000 руб. за объект	19.08.25
	110 740 руб.	+ 8 553 руб.	498 000 ... 135 000 000 руб. за объект	05.08.25
	89 396 руб.	- 12 791 руб.	350 000 ... 643 910 000 руб. за объект	22.07.25
Помещение свободного назначения	123 604 руб.	+ 36 728 руб.	1 487 520 ... 60 000 600 руб. за объект	19.08.25
	120 331 руб.	+ 33 455 руб.	1 307 000 ... 60 000 000 руб. за объект	05.08.25
	158 471 руб.	+ 71 596 руб.	2 325 000 ... 50 000 000 руб. за объект	22.07.25

Коммерческая в Россоши

Недвижимость в Россоши

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 246 018 рублей, ул Белинского, 20Г

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Воронежской области