Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Новоусманском районе / Недвижимость в Новой Усмани / Объявления / 1 комнатные / Новоусманский район

Купить 1-комнатную квартиру за 3 284 240 рублей, Раздольная улица, 4

Продать быстрее

3 284 240 Р

91 229Р за м² (в у.е.)

40 561 $ | 34 908 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

36.00 м²

Общая
5 из 10

Этаж

Воронежская область, Новая Усмань, Раздольная улица, 4

на карте

Новоусманский р-н

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Раздольная, 4 (Дом 3 (поз. 2))), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 36.29 кв.м., на 5 этаже. Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс Южный строится в поселке Новая Усмань-2, на Полевой улице. Это тихое уютное место, расположенное недалеко от огромного лесного массива - урочища Дубрава.
ЖК отличается отличной транспортной доступностью. Улица Полевая имеет удобный выезд на трассу Е-38, которая переходит в улицу Димитрова. На ближайшем перекрестке с круговым движением ... развернуть можно выехать на улицу, Брусилова, затем пересечь Чернавский мост, а далее, по улице Степана Разина, доехать до центра Воронежа. Расстояние до исторического центра - примерно 18 км, на автомобиле оно преодолевается за сорок минут. Можно составить и альтернативные маршруты (в том числе по платной трассе) - в зависимости от загруженности магистралей.
Пассажиры общественного транспорта доберутся до города заминут (с учетом ожидания). В шаговой доступности от новостройки находятся остановки маршрутных такси.
Инфраструктура
Жилой комплекс возводится в поселке со сложившейся сетью инфраструктуры. В шаговой доступности от ЖК - продуктовый рынок, большое количество магазинов ( Лилия , Славянский , Алексеевский и др.), сетевые супермаркеты ( Пятерочка , Магнит , Пятью пять ). В районе есть столовая, кафе и рестораны ( Джамбул , ГраммофонЪ , Кавказ , Звезда , Ромео ).
Совсем рядом с комплексом расположены больницы и поликлиники для детей и взрослых. В шаговой доступности от новостройки работает детский сад, немногим дальше - центр развития ребенка Радуга . Общеобразовательная школа находится в двух минутах ходьбы от ЖК Южный . В непосредственной близости работают салон красоты Созвездие , торговый центр Южный , отделение банка, хозяйственный магазин Санги Стиль . Согласно проекту, на внутренней территории ЖК откроется продуктовый магазин и поликлиника.
Надежность застройщика
Девелопер проекта - компания Легос , основанная в 2002 году. Всего за полтора десятилетия Легос стал одним из ведущих застройщиков Воронежской области. В копилке компании - качественные и комфортные многоквартирные дома, индивидуальные коттеджи, объекты промышленного и социального назначения.
СК Легос обладает собственной современной технической базой, что позволяет снизить расходы на строительство и лучше отслеживать качество работ. Все договоры заключаются согласно 214-ФЗ, юридическая чистота сделки гарантируется застройщиком.
Девиз компании: Надежность, стабильность, динамичность! , а благодаря новейшим разработкам в сфере девелопмента Легосу удается полностью оправдывать ожидания клиентов по срокам сдачи и качеству жилья.
Архитектура
Жилой комплекс Южный - это два 10-этажных монолитно-каркасных корпуса. Мощные несущие конструкции гарантируют надежность и долговечность домов. Использование современных экологичных утеплителей и облицовочных материалов обеспечивают зданиям отличную тепло- и шумоизоляцию, а так

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 14 492 ₽ в месяц

40 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 21.10.2025, обновлён 21.10.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Южный от ЛЕГОС

Этажность: 10
Квартир: неизвестно
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 2 квартал, 2025

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома кирпичный

Этаж 5
Этажей всего 10

3 796 600 Р

б-р Художников, 2

3 120 000 Р

село Новая Усмань

5 710 000 Р

село Новая Усмань

4 055 880 Р

б-р Художников, 2

3 777 820 Р

Новоусманский район

5 802 440 Р

село Новая Усмань, улица Площадь Малевича, 1

5 610 850 Р

село Новая Усмань, улица Площадь Малевича, 1

8 267 740 Р

б-р Художников, 2

4 215 530 Р

б-р Художников, 2

3 770 940 Р

село Новая Усмань, улица Площадь Малевича, 1

10 843 400 Р

б-р Художников, 2

8 762 180 Р

село Новая Усмань, улица Площадь Малевича, 1

6 468 150 Р

село Новая Усмань, улица Площадь Малевича, 1

4 474 740 Р

б-р Художников, 2

4 714 420 Р

село Новая Усмань, улица Площадь Малевича, 1

4 414 800 Р

б-р Художников, 2

4 000 320 Р

село Новая Усмань, улица Площадь Малевича, 1

4 165 680 Р

село Новая Усмань, улица Площадь Малевича, 1

6 524 880 Р

село Новая Усмань, улица Площадь Малевича, 1

3 685 480 Р

б-р Художников, 2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	106 182 руб.	+ 8 614 руб.	2 100 000 ... 7 700 000 руб. за объект	14.10.25
	107 075 руб.	+ 9 507 руб.	2 150 000 ... 7 680 000 руб. за объект	30.09.25
	106 644 руб.	+ 9 076 руб.	2 000 000 ... 8 589 000 руб. за объект	16.09.25
	106 687 руб.	+ 9 119 руб.	2 050 000 ... 8 500 000 руб. за объект	02.09.25
	109 175 руб.	+ 11 607 руб.	1 999 000 ... 8 500 000 руб. за объект	19.08.25
	110 121 руб.	+ 12 552 руб.	2 067 000 ... 8 200 000 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 1-комнатную квартиру за 3 284 240 рублей, Раздольная улица, 4

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Воронежской области