Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Бутурлиновском районе / Недвижимость в Отрадном / Объявления / 1 комнатные / Новоусманский район

Купить 1-комнатную квартиру за 4 349 120 рублей, Новоусманский район

Продать быстрее

4 349 120 Р

114 450Р за м² (в у.е.)

55 830 $ | 47 593 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

38.00 м²

Общая
11 из 16

Этаж

Воронежская область, Отрадное, Новоусманский район

на карте

Новоусманский р-н

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позицияжилой квартал), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 38.3 кв.м., на 11 этаже. Расположение, транспортная доступность
Новый жилой микрорайон Черемушки занимает территорию 107 га на окраине поселка Отрадное, рядом с федеральной трассой М-4 Дон Москва - Новороссийск и региональной магистралью Р-193 Воронеж - Тамбов. Рядом с комплексом расположена остановка автобуса 124, который отправляется до Левобережной автостанции и Воронежа.
Вблизи микрорайона, у Тамбовского переулка и ... развернуть трассы Р-193, останавливаются автобусы 53СБ, 98, 306В и 310. Поселок Отрадное - один из ближайших и экологически благоприятных пригородов Воронежа, который находится на правом берегу реки Усманка, у самой городской черты. Расстояние до центра Воронежа - 13 км, до аэропорта - 25 км.
Инфраструктура
ЖК Черемушки - это проект комплексного освоения территории с созданием полноценной инфраструктуры. Внутри комплекса построен детский сад Ритм на 280 мест. Во второй очереди строительства планируется открытие общеобразовательной школы на 1224 ученика со столовой, актовым залом, мастерскими, спортзалами и игровыми площадками. Всего в микрорайоне будет восемь детских садов (более тысячи мест) и четыре общеобразовательные школы (почти четыре тысячи мест), а также поликлиника на 400 посещений, спортивный комплекс, торговые центры и множество магазинов.
В поселке есть Дом культуры с кружками и спортивными секциями, парк отдыха Солнечный с озером, беседками и аллеями со скамейками. Также поблизости расположены сетевые супермаркеты, амбулатория, аптека, гипермаркет Леруа Мерлен и фитнес-клуб. За несколько минут можно доехать на автомобиле до гипермаркетов Твой Дом и METRO Cash & Carry.
Надежность застройщика
Масштабный проект ЖК Микрорайон Черемушки реализует одно из старейших предприятий строительной отрасли Воронежской области - Воронежский домостроительный комбинат. ДСК был создан в 1968 году и за 50 лет ввел в эксплуатацию более 9 млн кв. м жилья. Главные производственные предприятия, принадлежащее холдингу, - завод крупнопанельного домостроения (КПД-2) и СовТехДом . На заводе КПД-2 с 1973 года выпускаются ЖБИ для панельных домов 90-й серии (высотой от 5 до 9 этажей), в 1996 году налажен выпуск трехслойных панелей, а в 2007 году - стеновых панелей с эркерами.
Завод СовТехДом , оборудованный немецкими станками Weckenmann, с 2013 года производит железобетонные изделия нового поколения для строительства современных жилых зданий. Функции застройщика выполняет дочернее подразделение холдинга - ООО Воронежбытстрой . Строительство микрорайона Черемушки было начато в 2015 году. Проект участвует в государственной программе Жилье для российской семьи .
Архитектура
На территории 107 га планируется строительство более восьмидесяти панельных корпусов высотой от 17 до 25 этажей. Общая площадь жилья превысит один миллион кв. м, численность населения - 35 тыс. человек. Для автовладельцев запланированы 6000 маш

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 19 191 ₽ в месяц

40 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 20.11.2025, обновлён 20.11.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Черёмушки от Домостроительный комбинат

Фото ЖК Черёмушки от Домостроительный комбинат

Этажность: 17-19
Квартир: неизвестно
Тип дома: Панельный
Срок сдачи: 4 квартал, 2023

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома панельный

Этаж 11
Этажей всего 16

9 400 350 Р

набережная Чуева, 7

8 681 150 Р

наб Чуева, 7

5 754 000 Р

бульвар Содружества, 6

5 233 890 Р

бульвар Содружества, 6

6 085 410 Р

б-р Содружества, 6

9 844 540 Р

набережная Чуева, 7

4 067 070 Р

улица Туполева, 5А/3

11 099 900 Р

улица Остужева

5 600 380 Р

улица Туполева, 5А/3

6 681 400 Р

улица Рокоссовского, 47

3 931 060 Р

ул Богдана Хмельницкого, 45А

15 038 100 Р

улица Остужева

3 779 880 Р

улица Богдана Хмельницкого, 53-а

8 070 700 Р

набережная Чуева, 7

7 626 510 Р

ул Рокоссовского, 53

6 500 000 Р

улица Богдана Хмельницкого, 53-а

4 717 270 Р

улица Богдана Хмельницкого, 53-а

9 100 000 Р

бульвар Содружества, 6

4 696 250 Р

Полевая улица

1 959 250 Р

Полевая улица

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	112 053 руб.	+ 7 482 руб.	2 150 000 ... 8 458 000 руб. за объект	09.12.25
	111 549 руб.	+ 6 978 руб.	2 130 000 ... 8 323 700 руб. за объект	25.11.25
	111 611 руб.	+ 7 040 руб.	2 200 000 ... 8 118 000 руб. за объект	11.11.25
	105 481 руб.	+ 910 руб.	2 150 000 ... 7 787 700 руб. за объект	28.10.25
	106 182 руб.	+ 1 611 руб.	2 100 000 ... 7 700 000 руб. за объект	14.10.25
	107 075 руб.	+ 2 505 руб.	2 150 000 ... 7 680 000 руб. за объект	30.09.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 1-комнатную квартиру за 4 349 120 рублей, Новоусманский район

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Воронежской области