Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Новоусманском районе / Недвижимость в Новой Усмани / Объявления / 1 комнатные / Новоусманский район

Купить 1-комнатную квартиру за 3 990 300 рублей, б-р Художников, 2

Продать быстрее

3 990 300 Р

95 007Р за м² (в у.е.)

49 511 $ | 42 524 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

42.00 м²

Общая
16.00 м²

Кухня
11 из 14

Этаж

Воронежская область, Новая Усмань, б-р Художников, 2

на карте

Новоусманский р-н

Apт.. Просторная 1-комн. квартира в ЖК Инстеп. Бабяково на 11 этаже. Квартира без отделки, после оформления собственности можно делать ремонт. Общая площадь: 42.45 кв.м., жилая: 15.57 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 16.13 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м.

Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 14 этажей в корпусе 14. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой ... развернуть лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

O ПPOЕКTE
«Инcтеп.Бабякoво» – это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр «Медстеп» и спортивный комплекс «Солнечный» с бассейном.
Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от «ИНСТЕП», которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди – большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение.
В новых домах в «Инстеп.Бабяково» предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков – бежевые, коричневые, серые тона.
В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи.
Вход в подъезды – с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы – с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками.
ОТДЕЛКА
В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов – «Комфорт» или «Бизнес».
АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Квартира от застройщика «ИНСТЕП» подходит под программы «Семейная ипотека» и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу «Траншевая ипотека», когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж «ИНСТЕП». Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 17 608 ₽ в месяц

40 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 02.09.2025, обновлён 02.09.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Инстеп.Бабяково от Инстеп

Этажность: неизвестно
Квартир: неизвестно
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 4 квартал, 2026

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Этаж 11

Этажей всего 14
Площадь кухни 16.00 кв. м

4 696 250 Р

Полевая улица

1 959 250 Р

Полевая улица

3 230 000 Р

Полевая улица, 47а

8 100 000 Р

улица 70 лет Победы, 15

4 278 500 Р

Новая Усмань

5 563 480 Р

Новая Усмань

5 584 000 Р

Новая Усмань

4 746 100 Р

Новая Усмань

4 285 600 Р

Новая Усмань

2 250 000 Р

Новая Усмань

3 439 800 Р

Полевая улица, 22а/3

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	106 687 руб.	+ 10 285 руб.	2 050 000 ... 8 500 000 руб. за объект	02.09.25
	109 175 руб.	+ 12 772 руб.	1 999 000 ... 8 500 000 руб. за объект	19.08.25
	110 121 руб.	+ 13 718 руб.	2 067 000 ... 8 200 000 руб. за объект	05.08.25
	118 706 руб.	+ 22 303 руб.	2 000 000 ... 8 500 000 руб. за объект	22.07.25
	117 309 руб.	+ 20 907 руб.	2 100 000 ... 8 360 000 руб. за объект	08.07.25
	116 637 руб.	+ 20 234 руб.	2 500 000 ... 7 697 000 руб. за объект	24.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 1-комнатную квартиру за 3 990 300 рублей, б-р Художников, 2

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Воронежской области