Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Новоусманском районе / Недвижимость в Новой Усмани / Объявления / 1 комнатные / Новоусманский район

Купить 1-комнатную квартиру за 4 301 360 рублей, село Новая Усмань, бульвар Художников, 2

Продать быстрее

4 301 360 Р

130 344Р за м² (в у.е.)

53 268 $ | 45 941 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

33.00 м²

Общая
7.00 м²

Кухня
8 из 10

Этаж

Воронежская область, Новая Усмань, село Новая Усмань, бульвар Художников, 2

на карте

Новоусманский р-н

Apт.. Однокомнатная квартира с отделкой в ЖК Инстеп. Бабяково на 8 этаже. Общая площадь: 32.71 кв.м., жилая: 16.13 кв.м., площадь кухни: 7.38 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м.

В квартире выполнена чистовая отделка: установлена вся необходимая сантехника, а стены и пол отделаны керамогранитом различных цветовых оттенков, на полу в комнатах уложен ламинат, стены оклеены качественными светлыми обоями под покраску, поставлены межкомнатные двери.

Дом панельный ... развернуть , трехподъездный, высотой 10 этажей. Квартира находится во 2-й секции в корпусе 12. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Строительство окончено, дом сдан в 1 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи.

O ПPOЕКTE
«Инcтеп.Бабякoво» – это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр «Медстеп» и спортивный комплекс «Солнечный» с бассейном.
Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от «ИНСТЕП», которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди – большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение.
В новых домах в «Инстеп.Бабяково» предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков – бежевые, коричневые, серые тона.
В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи.
Вход в подъезды – с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы – с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками.
ОТДЕЛКА
В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов – «Комфорт» или «Бизнес».
АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Квартира от застройщика «ИНСТЕП» подходит под программы «Семейная ипотека» и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу «Траншевая ипотека», когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж «ИНСТЕП». Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 18 981 ₽ в месяц

29 предложений от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 02.08.2025, обновлён 02.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Этаж 8

Этажей всего 10
Площадь кухни 7.00 кв. м

3 600 000 Р

Полевая улица, 55

6 598 130 Р

бульвар Художников, 4

2 800 000 Р

Дорожная улица, 6

3 745 300 Р

бульвар Художников, 4

3 700 000 Р

Центральная улица, 7

3 800 000 Р

Полевая, 41/1

2 530 000 Р

70 лет Победы, 32

7 297 510 Р

бульвар Художников, 4

4 200 000 Р

Центральная улица, 3

5 100 000 Р

ул Полевая, 38

10 770 600 Р

село Новая Усмань, бульвар Художников, 4

6 829 940 Р

бульвар Художников, 4

2 899 000 Р

село Новая Усмань

4 000 000 Р

ул Квартальная, 129

5 700 000 Р

улица Ленина, 263Б

8 081 920 Р

бульвар Художников, 4

7 644 520 Р

бульвар Художников, 4

7 071 680 Р

бульвар Художников, 4

3 330 000 Р

Новая Усмань

3 120 000 Р

Новая Усмань

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	109 175 руб.	+ 12 253 руб.	1 999 000 ... 8 500 000 руб. за объект	19.08.25
	110 121 руб.	+ 13 199 руб.	2 067 000 ... 8 200 000 руб. за объект	05.08.25
	118 706 руб.	+ 21 784 руб.	2 000 000 ... 8 500 000 руб. за объект	22.07.25
	117 309 руб.	+ 20 387 руб.	2 100 000 ... 8 360 000 руб. за объект	08.07.25
	116 637 руб.	+ 19 714 руб.	2 500 000 ... 7 697 000 руб. за объект	24.06.25
	115 962 руб.	+ 19 039 руб.	2 507 030 ... 7 678 590 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 1-комнатную квартиру за 4 301 360 рублей, село Новая Усмань, бульвар Художников, 2

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Воронежской области