Недвижимость в Воронежской области / Объявления / 2 комнатные / Новоусманский район

Купить 2-комнатную квартиру за 5 292 140 рублей, Новоусманский район

Продать быстрее

5 292 140 Р

81 417Р за м² (в у.е.)

65 879 $ | 56 271 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

65.00 м²

Общая
1 из 10

Этаж

Воронежская область, Новоусманский район

на карте

Новоусманский р-н

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 61), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 65.7 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс Новое Отрадное - это микрорайон, в состав которого входят сорок восемь 10-этажных зданий бюджетного класса, возведенных по технологии объемно-блочного домостроения.
Микрорайон, включающий в себя четыре квартала, размещается на огромной территории площадью 74,9 гектар, в села Рыкань Новоусманского района Воронежской области, на улице Первомайская, рядом с ... развернуть улицами Димитрова и Ильюшина, по соседству с Левобережным районом Воронежа.
Здесь курсирует множество автобусов и маршрутных такси, на которых можно добраться до любого района Воронежа. Ближайшие автобусные остановки - Нефтебаза , Отрадное-1 и Дачная .
Инфраструктура
Собственная инфраструктура микрорайона включает в себя несколько детских садов, общеобразовательную школу, взрослую и детскую поликлинику, разнообразные магазины, кафе, аптеки, сервисные службы и оздоровительные учреждения.
Главный внешний инфраструктурный объект, располагающийся буквально в нескольких сотнях метров от Нового Отрадного - это гипермаркет товаров для дома и дачи Леруа Мерлен . Рядом находится ещё один крупный магазин домашних товаров - торговый центр Твой дом . Поблизости также магазин товаров для дома и косметики Ассорти идей .
Заминут от микрорайона можно доехать до инфраструктуры ближайших районов Воронежа, где работают детские сады 88, 133, 183, 42, 180, школы, 23, 54, Автомобильно-транспортный институт, детская поликлиника 7, отделение восстановительного лечения поликлиники 14, городская больница 10, больница 16, супермаркеты Магнит , Пятью пять , Пятерочка , Центорг , Европа , рынок Грузовой двор , торговые центры Metro Cash& Carry, Ваи , Глеб , Полет , гипермаркет Линия , военно-исторический музей Музей-диорама , стадион Буран .
Экологическая ситуация здесь неоднозначная. С одной стороны, микрорайон находится за пределами городской черты, рядом с лесопарковой зоной. С другой стороны, поблизости с ним располагаются нефтебаза, промзоны и крупные автотрассы. Недалеко также Левобережное кладбище.
Надежность застройщика
Микрорайон Новое Отрадное - это масштабный проект созданной в 1997 году воронежской компании Выбор .
Компания строит в Воронеже самую разнообразную жилую недвижимость (от эконом до бизнес-класса), а также коммерческие и социальные объекты.
Одно из главных направлений деятельности Выбора - комплексное освоение территорий и возведение крупномасштабных жилых кварталов и микрорайонов.
Другая особенность компании - использование инновационной технологии строительства зданий из объемных блоков (которые для компании изготавливает собственный завод объемно-блочного домостроения Выбор-ОБД ).
В родном городе компания Выбор построила жилые комплексы Эльбрус , Цветной бульвар , Ultra, Ботанический сад , Атлант , жилые дома на улицах Шишкова, Березовая роща,

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 23 352 ₽ в месяц

40 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.08.2025, обновлён 22.08.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Новое Отрадное от ВЫБОР

Этажность: 10-11
Квартир: неизвестно
Тип дома: Панельный
Срок сдачи: 3 квартал, 2021

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома блочный

Этаж 1
Этажей всего 10

6 100 000 Р

улица Рокоссовского, 47

8 286 000 Р

ул Баррикадная, 7а

5 128 230 Р

б-р Содружества, 6

3 200 000 Р

село Новая Усмань

15 224 400 Р

набережная Чуева, 7

9 358 340 Р

б-р Содружества, 6

10 022 300 Р

бульвар Содружества, 1

6 981 900 Р

б-р 70 лет Победы, 16

11 054 100 Р

б-р Содружества, 1

6 137 090 Р

б-р Содружества, 6

7 209 310 Р

наб Чуева, 7

4 441 950 Р

Волгоградская улица, 45

7 421 400 Р

бульвар Содружества, 5

6 175 200 Р

бульвар Содружества, 6

6 369 100 Р

село Новая Усмань

4 871 340 Р

село Новая Усмань

9 100 000 Р

бульвар Содружества, 6

5 299 700 Р

Новоусманский район

5 390 820 Р

бульвар Содружества, 5

6 315 090 Р

набережная Чуева, 7

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	105 694 руб.	+ 11 348 руб.	2 499 000 ... 11 392 000 руб. за объект	19.08.25
	106 697 руб.	+ 12 351 руб.	2 500 000 ... 11 284 200 руб. за объект	05.08.25
	115 594 руб.	+ 21 248 руб.	2 500 000 ... 10 950 000 руб. за объект	22.07.25
	114 356 руб.	+ 20 010 руб.	2 600 000 ... 11 244 000 руб. за объект	08.07.25
	114 726 руб.	+ 20 380 руб.	2 950 000 ... 11 484 400 руб. за объект	24.06.25
	114 004 руб.	+ 19 658 руб.	3 000 000 ... 11 200 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 5 292 140 рублей, Новоусманский район

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Воронежской области