Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Новоусманском районе / Недвижимость в Новой Усмани / Объявления / 3 комнатные / Новоусманский район

Купить 3-комнатную квартиру за 8 338 330 рублей, бульвар Художников, 6

Продать быстрее

8 338 330 Р

91 630Р за м² (в у.е.)

96 743 $ | 83 241 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

91.00 м²

Общая
40.60 м²

Жилая
19.00 м²

Кухня
3 из 9

Этаж

Воронежская область, Новая Усмань, бульвар Художников, 6

на карте

Новоусманский р-н

Успейте оформить бронирование, пока действует скидка, срок предложения ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 916,300 руб. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут.

Трехкомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК ИНСТЕП. БАБЯКОВО на 3 этаже. Общая площадь: 91.63 кв.м., жилая: 40.61 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.54 кв.м. Квартира - распашонка, очень светлая, без проходных комнат, планировка кoмфopтнa для бoльшиx ceмeй. В квартире одна лоджия, два совмещенных ... развернуть санузла. Высота потолков 2.64 м.

Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 9 этажей в корпусе 15. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

O ПPOЕКTE
ИНСТЕП. БАБЯКОВО это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр Медстеп и спортивный комплекс Солнечный с бассейном.
Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от ИНСТЕП , которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение.
В новых домах в ИНСТЕП. БАБЯКОВО предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона.
В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи.
Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками.
ОТДЕЛКА
В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов Комфорт или Бизнес .
АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Квартира от застройщика ИНСТЕП подходит под программы Семейная ипотека и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж ИНСТЕП . Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 36 794 ₽ в месяц

37 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 23.06.2026, обновлён 23.06.2026

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Инстеп.Бабяково от Инстеп

Этажность: 9-16
Квартир: 829
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 4 квартал, 2026

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома панельный
Этаж 3
Этажей всего 9

Площадь жилая 40.60 кв. м
Площадь комнат 11.45 кв. м
Площадь кухни 19.00 кв. м

7 103 250 Р

б-р Художников, 2

6 524 880 Р

б-р Художников, 2

7 525 070 Р

село Новая Усмань

2 800 000 Р

село Новая Усмань, Раздольная улица, 3

6 745 270 Р

б-р Художников, 2

4 185 520 Р

б-р Художников, 2

8 136 310 Р

б-р Художников, 2

5 078 880 Р

б-р Художников, 2

4 213 110 Р

б-р Художников, 2

4 444 800 Р

б-р Художников, 2

8 624 200 Р

б-р Художников, 2

8 284 100 Р

б-р Художников, 2

6 126 920 Р

б-р Художников, 2

6 237 600 Р

б-р Художников, 2

5 243 860 Р

б-р Художников, 2

4 395 600 Р

б-р Художников, 2

4 160 100 Р

б-р Художников, 2

4 471 980 Р

б-р Художников, 2

6 015 080 Р

б-р Художников, 2

7 098 380 Р

б-р Художников, 2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.09.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	110 278 руб.	+ 7 736 руб.	3 800 000 ... 16 800 000 руб. за объект	26.08.26
	110 390 руб.	+ 7 848 руб.	3 800 000 ... 16 700 000 руб. за объект	12.08.26
	113 845 руб.	+ 11 302 руб.	3 750 000 ... 16 500 000 руб. за объект	28.07.26
	114 016 руб.	+ 11 473 руб.	3 500 000 ... 16 573 600 руб. за объект	14.07.26
	113 635 руб.	+ 11 092 руб.	3 300 000 ... 17 200 300 руб. за объект	30.06.26
	113 351 руб.	+ 10 809 руб.	3 100 000 ... 16 500 000 руб. за объект	16.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 8 338 330 рублей, бульвар Художников, 6

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Воронежской области