Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Новоусманском районе / Недвижимость в Новой Усмани / Объявления / 3 комнатные / Новоусманский район

Купить 3-комнатную квартиру за 7 929 700 рублей, б-р Художников, 2

Продать быстрее

7 929 700 Р

90 110Р за м² (в у.е.)

94 136 $ | 81 496 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

88.00 м²

Общая
41.10 м²

Жилая
19.00 м²

Кухня
1 из 9

Этаж

Воронежская область, Новая Усмань, б-р Художников, 2

на карте

Новоусманский р-н

Успейте забронировать, пока действует скидка, предложение ограничено! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 886,000 руб. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут.

3-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК ИНСТЕП. БАБЯКОВО на 1 этаже. Общая площадь: 88.6 кв.м., жилая: 41.14 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.54 кв.м. Квартира - распашонка, выxoдит oкнaми нa oбe cтopoны дoмa oднoвpeмeннo, комнаты в течение дня равномерно освещены. В квартире один балкон, два совмещенных и один раздельный ... развернуть санузел. Высота потолков 2.64 м.

Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 9 этажей в корпусе 15. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

O ПPOЕКTE
ИНСТЕП. БАБЯКОВО это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр Медстеп и спортивный комплекс Солнечный с бассейном.
Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от ИНСТЕП , которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение.
В новых домах в ИНСТЕП. БАБЯКОВО предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона.
В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи.
Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками.
ОТДЕЛКА
В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов Комфорт или Бизнес .
АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Квартира от застройщика ИНСТЕП подходит под программы Семейная ипотека и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж ИНСТЕП . Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 34 991 ₽ в месяц

37 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 28.06.2026, обновлён 28.06.2026

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Инстеп.Бабяково от Инстеп

Этажность: 9-16
Квартир: 829
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 4 квартал, 2026

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома панельный
Этаж 1
Этажей всего 9

Площадь жилая 41.10 кв. м
Площадь комнат 15.68 кв. м
Площадь кухни 19.00 кв. м

7 103 250 Р

б-р Художников, 2

6 524 880 Р

б-р Художников, 2

7 525 070 Р

село Новая Усмань

2 800 000 Р

село Новая Усмань, Раздольная улица, 3

6 745 270 Р

б-р Художников, 2

4 185 520 Р

б-р Художников, 2

8 136 310 Р

б-р Художников, 2

5 078 880 Р

б-р Художников, 2

4 213 110 Р

б-р Художников, 2

4 444 800 Р

б-р Художников, 2

8 624 200 Р

б-р Художников, 2

8 284 100 Р

б-р Художников, 2

6 126 920 Р

б-р Художников, 2

6 237 600 Р

б-р Художников, 2

5 243 860 Р

б-р Художников, 2

4 395 600 Р

б-р Художников, 2

4 160 100 Р

б-р Художников, 2

4 471 980 Р

б-р Художников, 2

6 015 080 Р

б-р Художников, 2

7 098 380 Р

б-р Художников, 2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.09.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	111 117 руб.	+ 8 575 руб.	3 950 000 ... 17 000 000 руб. за объект	09.09.26
	110 278 руб.	+ 7 736 руб.	3 800 000 ... 16 800 000 руб. за объект	26.08.26
	110 390 руб.	+ 7 848 руб.	3 800 000 ... 16 700 000 руб. за объект	12.08.26
	113 845 руб.	+ 11 302 руб.	3 750 000 ... 16 500 000 руб. за объект	28.07.26
	114 016 руб.	+ 11 473 руб.	3 500 000 ... 16 573 600 руб. за объект	14.07.26
	113 635 руб.	+ 11 092 руб.	3 300 000 ... 17 200 300 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 7 929 700 рублей, б-р Художников, 2

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Воронежской области