Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Новоусманском районе / Недвижимость в Новой Усмани / Объявления / 1 комнатные / Новоусманский район

Купить 1-комнатную квартиру за 4 213 110 рублей, б-р Художников, 2

Продать быстрее

4 213 110 Р

93 625Р за м² (в у.е.)

49 956 $ | 43 095 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

45.00 м²

Общая
12.80 м²

Жилая
19.00 м²

Кухня
1 из 12

Этаж

Воронежская область, Новая Усмань, б-р Художников, 2

на карте

Новоусманский р-н

Торопитесь забронировать, пока действует скидка, предложение ограничено! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 450,600 руб. Информация по телефону, мы вам все подробно расскажем.

Однокомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК ИНСТЕП. БАБЯКОВО на 1 этаже. Общая площадь: 45.06 кв.м., жилая: 12.83 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.25 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м.

Дом панельный, трехподъездный, ... развернуть переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 12 этажей в корпусе 14. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

O ПPOЕКTE
ИНСТЕП. БАБЯКОВО это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр Медстеп и спортивный комплекс Солнечный с бассейном.
Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от ИНСТЕП , которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение.
В новых домах в ИНСТЕП. БАБЯКОВО предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона.
В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи.
Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками.
ОТДЕЛКА
В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов Комфорт или Бизнес .
АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Квартира от застройщика ИНСТЕП подходит под программы Семейная ипотека и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж ИНСТЕП . Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 18 591 ₽ в месяц

40 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 19.07.2026, обновлён 19.07.2026

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Инстеп.Бабяково от Инстеп

Этажность: 9-16
Квартир: 829
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 4 квартал, 2026

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома панельный
Этаж 1
Этажей всего 12

Площадь жилая 12.80 кв. м
Площадь комнат 12.83 кв. м
Площадь кухни 19.00 кв. м

4 565 480 Р

ул Полевая, 49

7 103 250 Р

б-р Художников, 2

6 524 880 Р

б-р Художников, 2

7 525 070 Р

село Новая Усмань

2 800 000 Р

село Новая Усмань, Раздольная улица, 3

6 745 270 Р

б-р Художников, 2

4 185 520 Р

б-р Художников, 2

8 136 310 Р

б-р Художников, 2

5 078 880 Р

б-р Художников, 2

4 444 800 Р

б-р Художников, 2

8 624 200 Р

б-р Художников, 2

8 284 100 Р

б-р Художников, 2

6 126 920 Р

б-р Художников, 2

6 237 600 Р

б-р Художников, 2

5 243 860 Р

б-р Художников, 2

4 395 600 Р

б-р Художников, 2

4 160 100 Р

б-р Художников, 2

4 471 980 Р

б-р Художников, 2

6 015 080 Р

б-р Художников, 2

7 098 380 Р

б-р Художников, 2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.09.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	114 712 руб.	+ 8 068 руб.	2 600 000 ... 8 596 900 руб. за объект	09.09.26
	113 736 руб.	+ 7 092 руб.	2 600 000 ... 8 613 000 руб. за объект	26.08.26
	113 878 руб.	+ 7 234 руб.	2 600 000 ... 8 613 000 руб. за объект	12.08.26
	117 147 руб.	+ 10 503 руб.	2 500 000 ... 8 734 480 руб. за объект	28.07.26
	117 674 руб.	+ 11 029 руб.	2 400 000 ... 8 734 480 руб. за объект	14.07.26
	117 455 руб.	+ 10 811 руб.	2 300 000 ... 8 734 480 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 1-комнатную квартиру за 4 213 110 рублей, б-р Художников, 2

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Воронежской области