Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Новоусманском районе / Недвижимость в Новой Усмани / Объявления / 1 комнатные / Новоусманский район

Купить 1-комнатную квартиру за 4 801 450 рублей, село Новая Усмань, бульвар Художников, 4

Продать быстрее

4 801 450 Р

109 124Р за м² (в у.е.)

57 000 $ | 49 346 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

44.00 м²

Общая
20.00 м²

Кухня
1 из 10

Этаж

Воронежская область, Новая Усмань, село Новая Усмань, бульвар Художников, 4

на карте

Новоусманский р-н

Спешите забронировать по этой цене, предложение ограничено! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 440,500 руб. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут.

Просторная однокомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК ИНСТЕП. БАБЯКОВО на 1 этаже. Общая площадь: 44.05 кв.м., жилая: 11.59 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.91 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м.

Дом панельный, трехподъездный, высотой 10 этажей. Квартира находится ... развернуть в 1-й секции в корпусе 12. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Строительство окончено, дом сдан в 1 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи.

O ПPOЕКTE
«ИНСТЕП. БАБЯКОВО» – это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр «Медстеп» и спортивный комплекс «Солнечный» с бассейном.
Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от «ИНСТЕП», которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди – большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение.
В новых домах в «ИНСТЕП. БАБЯКОВО» предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков – бежевые, коричневые, серые тона.
В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи.
Вход в подъезды – с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы – с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками.
ОТДЕЛКА
В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов – «Комфорт» или «Бизнес».
АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Квартира от застройщика «ИНСТЕП» подходит под программы «Семейная ипотека» и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж «ИНСТЕП». Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 21 187 ₽ в месяц

29 предложений от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 01.08.2026, обновлён 01.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Этаж 1

Этажей всего 10
Площадь кухни 20.00 кв. м

4 500 000 Р

ул Полевая, 49

4 500 000 Р

ул Полевая, 49

9 121 750 Р

б-р Художников, 2

7 500 000 Р

село Новая Усмань

3 500 000 Р

ул Грузинская, 17

3 200 000 Р

ул Полевая, 33а/2

5 513 400 Р

село Новая Усмань, бульвар Художников, 4

5 335 990 Р

б-р Художников, 2

8 500 000 Р

Советский пер, 13

3 350 000 Р

ул Полевая, 36б

7 500 000 Р

ул Ленина, 314

2 100 000 Р

ул Совхозная, 18

3 600 000 Р

ул 70 лет Победы, 20

7 500 000 Р

ул 70 лет Победы, 2

2 600 000 Р

село Новая Усмань, Раздольная улица, 3

4 481 840 Р

б-р Художников, 2

3 350 000 Р

ул Полевая, 36а

4 863 960 Р

б-р Художников, 2

5 155 020 Р

б-р Художников, 2

3 600 000 Р

ул 70 лет Победы, 20

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.09.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	114 712 руб.	+ 8 068 руб.	2 600 000 ... 8 596 900 руб. за объект	09.09.26
	113 736 руб.	+ 7 092 руб.	2 600 000 ... 8 613 000 руб. за объект	26.08.26
	113 878 руб.	+ 7 234 руб.	2 600 000 ... 8 613 000 руб. за объект	12.08.26
	117 147 руб.	+ 10 503 руб.	2 500 000 ... 8 734 480 руб. за объект	28.07.26
	117 674 руб.	+ 11 029 руб.	2 400 000 ... 8 734 480 руб. за объект	14.07.26
	117 455 руб.	+ 10 811 руб.	2 300 000 ... 8 734 480 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 1-комнатную квартиру за 4 801 450 рублей, село Новая Усмань, бульвар Художников, 4

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Воронежской области