Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Новоусманском районе / Недвижимость в Новой Усмани / Объявления / Коттеджи / Новоусманский район

Купить дачу, дом, коттедж за 9 690 000 рублей, Луговая улица

Продать быстрее

9 690 000 Р

99 691Р за м² (в у.е.)

117 634 $ | 101 803 €

курсы валют

Следить за изменением цены

97.20 м²

Общая

Воронежская область, Новоусманский район, Новая Усмань, Луговая улица

на карте

Новоусманский р-н

Дом по ул. Луговая. Общей площадью: 97.20 кв.м. Продам дом в с. Новая Усмань, в 11км от Воронежа.
Тихий район, улица не проездная, тупиковая - идеальное месторасположение отдалённое от шумных дорог. Асфальтированная дорога в ста метрах от дома. Неподалёку речка. И очень важно - местность не подтопляется.
Широкая улица - отличный подъезд к дому, можно поставить несколько машин у ворот. Так же можно загнать авто во двор, под навес. Ворота распашные, открываются с помощью пульта.
Участок ровный, большой (12 соток) , полностью ... развернуть загорожен высоким забором. Из построек только уличный туалет. Плодовые деревья - груша, слива, яблоня. Недавно посажены туи.
Во дворе имеется камера видео-наблюдения (доступ предоставим) .
Магазин Пятерочка в шаговой доступности (работает доставка) . Развитая инфраструктура района (магазины, школа, остановка всё под рукой)
Имеется две сливные ямы, во дворе колодец для полива.
Своя скважина (септик) , установлена система фильтрации, воду можно пить из под крана.
Дом крепкий, тёплый, залит фундамент 1.5 метра. Чердачное помещение большое, можно в будущем обустроить как второй этаж. Отопление производится с помощью электрического котла. Газ к дому подведён, котёл установлен, по желанию пригласите газовщиков для монтажа газа в дом.
Новый современный ремонт, завершили в феврале 2025г . Наличие камина придаст особенный уют в доме. Установлен кондиционер, тёплые полы (в кухне и ванной) , вся необходимая мебель и цифровая техника.
Один взрослый собственник, обременений и долгов нет.
Быстрый выход на сделку.
?? прилагаются фото и видео-тур по дому
?? Ваше новое жильё ждёт вас!

Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 42 759 ₽ в месяц

27 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 07.08.2025, обновлён 10.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Наличие отопления да
Площадь участка 12 сот

13 450 000 Р

Новоусманский район

7 400 000 Р

Новоусманский район

8 150 000 Р

село Новая Усмань

8 300 000 Р

Новая Усмань

19 300 000 Р

ул Надежды, 39

7 000 000 Р

Бабяково

7 500 000 Р

Новоусманский район

7 000 000 Р

Советская улица, 211

2 599 000 Р

Черёмуховская улица

11 000 000 Р

Олимпийский переулок, 1В

12 300 000 Р

Ботаническая-2 ул., 7/2

2 500 000 Р

ул Колхозная, 58

17 500 000 Р

Генерала Ермолова улица

12 700 000 Р

Мира ул., 20А

7 000 000 Р

Новая усмань

7 000 000 Р

Новая Усмань

7 000 000 Р

Новая усмань

18 480 000 Р

Подлесная ул., 30

5 200 000 Р

Новая Усмань

4 490 000 Р

Юбилейная улица

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 19.08.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	7 251 566 руб.	+ 173 768 руб.	350 000 ... 39 700 000 руб. за объект	28.07.26
	7 665 763 руб.	+ 587 964 руб.	350 000 ... 39 700 000 руб. за объект	14.07.26
	7 362 794 руб.	+ 284 996 руб.	355 000 ... 40 000 000 руб. за объект	30.06.26
	7 817 762 руб.	+ 739 964 руб.	400 000 ... 40 000 000 руб. за объект	16.06.26
	7 555 145 руб.	+ 477 347 руб.	450 000 ... 40 000 000 руб. за объект	02.06.26
	7 762 818 руб.	+ 685 020 руб.	490 000 ... 40 000 000 руб. за объект	19.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 9 690 000 рублей, Луговая улица

График средних цен по продаже домов в Воронежской области