Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Новоусманском районе / Недвижимость в Новой Усмани / Объявления / 2 комнатные / Новоусманский район

Купить 2-комнатную квартиру за 6 524 880 рублей, б-р Художников, 2

Продать быстрее

6 524 880 Р

93 213Р за м² (в у.е.)

79 410 $ | 68 801 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

70.00 м²

Общая
29.90 м²

Жилая
18.00 м²

Кухня
6 из 12

Этаж

Воронежская область, Новая Усмань, б-р Художников, 2

на карте

Новоусманский р-н

Успейте оформить бронирование на этих условиях, предложение ограничено! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 701,600 руб. Информация по телефону, мы вам все подробно расскажем.

Двухкомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК ИНСТЕП. БАБЯКОВО на 6 этаже. Общая площадь: 70.16 кв.м., жилая: 29.85 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 18.8 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.64 м.

Дом панельный ... развернуть , трехподъездный, переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 12 этажей в корпусе 14. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

O ПPOЕКTE
ИНСТЕП. БАБЯКОВО это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр Медстеп и спортивный комплекс Солнечный с бассейном.
Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от ИНСТЕП , которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение.
В новых домах в ИНСТЕП. БАБЯКОВО предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона.
В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи.
Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками.
ОТДЕЛКА
В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов Комфорт или Бизнес .
АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Квартира от застройщика ИНСТЕП подходит под программы Семейная ипотека и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж ИНСТЕП . Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 28 792 ₽ в месяц

38 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.07.2026, обновлён 22.07.2026

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Инстеп.Бабяково от Инстеп

Этажность: 9-16
Квартир: 829
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 4 квартал, 2026

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома панельный
Этаж 6
Этажей всего 12

Площадь жилая 29.90 кв. м
Площадь комнат 16.13 кв. м
Площадь кухни 18.00 кв. м

4 043 160 Р

б-р Художников, 2

4 079 910 Р

б-р Художников, 2

4 032 750 Р

б-р Художников, 2

6 884 160 Р

б-р Художников, 2

8 823 220 Р

б-р Художников, 2

6 589 310 Р

б-р Художников, 2

4 436 400 Р

бульвар Художников, 6

6 102 000 Р

б-р Художников, 2

6 713 540 Р

бульвар Художников, 6

4 880 040 Р

б-р Художников, 2

7 426 960 Р

б-р Художников, 2

5 350 860 Р

б-р Художников, 2

5 921 460 Р

б-р Художников, 2

4 214 580 Р

б-р Художников, 2

7 603 050 Р

б-р Художников, 2

7 296 640 Р

б-р Художников, 2

4 650 220 Р

бульвар Художников, 6

5 284 700 Р

б-р Художников, 2

4 189 580 Р

б-р Художников, 2

6 492 240 Р

б-р Художников, 2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 19.08.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	115 682 руб.	+ 9 989 руб.	2 990 000 ... 13 127 400 руб. за объект	28.07.26
	116 242 руб.	+ 10 549 руб.	2 900 000 ... 13 127 400 руб. за объект	14.07.26
	115 727 руб.	+ 10 033 руб.	2 830 000 ... 12 994 800 руб. за объект	30.06.26
	115 199 руб.	+ 9 505 руб.	2 700 000 ... 12 657 800 руб. за объект	16.06.26
	112 473 руб.	+ 6 779 руб.	2 600 000 ... 12 657 800 руб. за объект	02.06.26
	119 182 руб.	+ 13 489 руб.	2 750 000 ... 14 000 000 руб. за объект	19.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 6 524 880 рублей, б-р Художников, 2

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Воронежской области