Недвижимость в Воронежской области / Недвижимость в Новоусманском районе / Недвижимость в Новой Усмани / Объявления / Новоусманский район

Купить 4-комнатную квартиру за 11 065 700 рублей, б-р Художников, 2

Продать быстрее

11 065 700 Р

93 777Р за м² (в у.е.)

133 326 $ | 115 534 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

118.00 м²

Общая
20.00 м²

Кухня
1 из 14

Этаж

Воронежская область, Новая Усмань, б-р Художников, 2

на карте

Новоусманский р-н

Торопитесь оформить бронирование по акционной цене, срок предложения ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 1,183,500 руб. Звоните, мы вам все подробно расскажем.

Просторная четырехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК ИНСТЕП. БАБЯКОВО на 1 этаже. Общая площадь: 118.35 кв.м., жилая: 55.54 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.54 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире одна лоджия, три совмещенных санузла. Высота потолков 2.64 ... развернуть м.

Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 9 этажей в корпусе 15. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

O ПPOЕКTE
«ИНСТЕП. БАБЯКОВО» – это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр «Медстеп» и спортивный комплекс «Солнечный» с бассейном.
Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от «ИНСТЕП», которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди – большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение.
В новых домах в «ИНСТЕП. БАБЯКОВО» предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков – бежевые, коричневые, серые тона.
В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи.
Вход в подъезды – с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы – с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками.
ОТДЕЛКА
В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов – «Комфорт» или «Бизнес».
АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Квартира от застройщика «ИНСТЕП» подходит под программы «Семейная ипотека» и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж «ИНСТЕП». Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 48 829 ₽ в месяц

37 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 06.08.2026, обновлён 06.08.2026

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Инстеп.Бабяково от Инстеп

Этажность: 9-16
Квартир: 829
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 4 квартал, 2026

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Этаж 1

Этажей всего 14
Площадь кухни 20.00 кв. м

4 043 160 Р

б-р Художников, 2

4 079 910 Р

б-р Художников, 2

4 032 750 Р

б-р Художников, 2

6 884 160 Р

б-р Художников, 2

8 823 220 Р

б-р Художников, 2

6 589 310 Р

б-р Художников, 2

4 436 400 Р

бульвар Художников, 6

6 102 000 Р

б-р Художников, 2

6 713 540 Р

бульвар Художников, 6

4 880 040 Р

б-р Художников, 2

7 426 960 Р

б-р Художников, 2

5 350 860 Р

б-р Художников, 2

5 921 460 Р

б-р Художников, 2

4 214 580 Р

б-р Художников, 2

7 603 050 Р

б-р Художников, 2

7 296 640 Р

б-р Художников, 2

4 650 220 Р

бульвар Художников, 6

5 284 700 Р

б-р Художников, 2

4 189 580 Р

б-р Художников, 2

6 492 240 Р

б-р Художников, 2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 19.08.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	110 969 руб.	+ 7 266 руб.	4 250 000 ... 25 000 000 руб. за объект	28.07.26
	110 902 руб.	+ 7 200 руб.	4 150 000 ... 23 000 000 руб. за объект	14.07.26
	110 747 руб.	+ 7 044 руб.	3 500 000 ... 23 000 000 руб. за объект	30.06.26
	110 836 руб.	+ 7 133 руб.	3 500 000 ... 38 000 000 руб. за объект	16.06.26
	107 858 руб.	+ 4 155 руб.	3 500 000 ... 38 000 000 руб. за объект	02.06.26
	114 799 руб.	+ 11 097 руб.	3 500 000 ... 27 250 000 руб. за объект	19.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 4-комнатную квартиру за 11 065 700 рублей, б-р Художников, 2

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Воронежской области